賃貸・不動産のWEB広告集客｜問い合わせ・来店を増やすポイント

賃貸・不動産の集客は、大手ポータルサイト依存になりがちですが、自社でWEB広告を運用することで、掲載料に左右されない安定した反響を作ることができます。

この記事では、賃貸・不動産のWEB広告で問い合わせや来店を増やすためのポイントを解説します。

不動産集客でWEB広告が有効な理由

部屋探しは「エリア名＋賃貸」「沿線名＋一人暮らし」など、検索から始まるケースが大半です。ニーズが明確なタイミングで広告を出せるため、問い合わせに直結しやすい業種です。

ポータルサイトと違い、自社サイトへ直接誘導できるため、他社物件と並べられずに自社の強みを訴求できるのも利点です。

配信エリアを商圏に絞り、物件の条件（家賃帯・間取り）ごとに広告を分けることで、反響率が高まります。

「◯◯駅 2LDK 賃貸」のように具体的な検索には、条件が合致する物件・LPを見せることが重要です。検索意図とLPのズレは離脱の最大要因です。

電話だけでなく、LINEやフォームでの問い合わせ・来店予約を用意すると、反響数が増えやすくなります。

賃貸マンション・アパートの問い合わせ数増加を目的とした事例では、CPAを50%低減しつつ、CV数を25%増加させることができました。

※過去の運用実績の一例であり、成果を保証するものではありません。

T&Rでは、不動産・賃貸をはじめ地域密着ビジネスのWEB広告を支援しています。「ポータル依存から抜け出したい」「反響を増やしたい」という方は、お気軽にご相談ください。